Corso per Diventare Amministratore Condominio a Taranto
Dettagli Corso per Diventare Amministratore di Condominio a Taranto
Obiettivi
Formare professionisti (ragionieri, geometri, ecc.) e tutti coloro che intendono operare nell’ambito della gestione immobiliare, al fine di garantire all’utenza finale una alta professionalità.
Perché partecipare
Per acquisire le competenze che permettono di approcciare e/o aggiornare questa attività, in continua ricerca di personale sempre più qualificato e apprendere rapidamente e con un taglio pratico i segreti della professione.
DESTINATARI
Ragionieri, Geometri, Liberi Professionisti, Ag. Immobiliari, Neo Laureati, Diplomati e tutti coloro
DURATA
48 ore
N° DI INCONTRI
16 incontri serali, due volte a settimana
Diritti reali in generale e rilevanti in materia condominiale - La disciplina legale della comunione e del condominio
Le parti comuni - Le innovazioni (art. 1120, 1121 C.C.); - Uso e opere nelle parti comuni e nelle proprietà esclusive
Parti condominiali: cenni su casistica pratica particolare - Impianti e servizi comuni: servizio di portierato e pulizia, acqua, antenna - L’impianto ascensore: installazione, limitazioni d’uso, nuovo impianto - Il Riscaldamento: impianto e servizio, contabilizzazione del calore
Regolamento di condominio e tabelle millesimali; - L’Assemblea di condominio: convocazione, validità, verbale, delibera
Preventivo annuale delle spese condominiali - Ripartizione e riscossione dei contributi - Erogazione delle spese: eccedenze, lavori straordinari - Rendiconto tipo: illustrazione e modalità di redazione con esempio pratico
L’amministratore: chi è, attribuzioni, responsabilità contrattuale, civile e penale
I contratti del condominio; - Il contratto di Appalto: modalità di stipula del contratto di appalto; - Servizi - Contratti d’opera
Psicologia della Comunicazione: interazione con i condomini
Assicurazioni: La polizza Globale Fabbricati, riscossione degli indennizzi
Il condominio, il fisco e l’IVA: le scritture contabili, agevolazioni fiscali; - Imposte: imposte e tasse in genere, ICI
Problematiche tecnico e sicurezza sul lavoro (D.P.R. 380/01 e D.lgs. 81/2008): sicurezza nei cantieri, Idoneità tecnico professionale.
Il corso è a numero chiuso
Il Materiale Didattico verrà messo a disposizione e fornito in proprietà a ciascun allievo.
Attestato di Frequenza e Formazione Pratica rilasciato da PM Formazione e Attestato di Formazione Pratica rilasciato dal Consulente Amministratore professionista docente al corso
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