Corso per Diventare Amministratore di Condominio a La Spezia
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Corso per Diventare Amministratore di Condominio a La Spezia

Corso in Programmazione

a La Spezia

Obiettivi

Formare professionisti (ragionieri, geometri, ecc.) e tutti coloro che intendono operare nell’ambito della gestione immobiliare, al fine di garantire all’utenza finale una alta professionalità.

Perché partecipare

Per acquisire le competenze che permettono di approcciare e/o aggiornare questa attività, in continua ricerca di personale sempre più qualificato e apprendere rapidamente e con un taglio pratico i segreti della professione.

Destinatari:

Ragionieri, Geometri, Liberi Professionisti, Ag. Immobiliari, Neo Laureati, Diplomati e tutti coloro

durata:

48 ore

Incontri:

16 incontri serali, due volte a settimana

Diritti reali in generale e rilevanti in materia condominiale - La disciplina legale della comunione e del condominio

Le parti comuni - Le innovazioni (art. 1120, 1121 C.C.); - Uso e opere nelle parti comuni e nelle proprietà esclusive

Parti condominiali: cenni su casistica pratica particolare - Impianti e servizi comuni: servizio di portierato e pulizia, acqua, antenna - L’impianto ascensore: installazione, limitazioni d’uso, nuovo impianto - Il Riscaldamento: impianto e servizio, contabilizzazione del calore

Regolamento di condominio e tabelle millesimali; - L’Assemblea di condominio: convocazione, validità, verbale, delibera

Preventivo annuale delle spese condominiali - Ripartizione e riscossione dei contributi - Erogazione delle spese: eccedenze, lavori straordinari - Rendiconto tipo: illustrazione e modalità di redazione con esempio pratico

L’amministratore: chi è, attribuzioni, responsabilità contrattuale, civile e penale

I contratti del condominio; - Il contratto di Appalto: modalità di stipula del contratto di appalto; - Servizi - Contratti d’opera

Psicologia della Comunicazione: interazione con i condomini

Assicurazioni: La polizza Globale Fabbricati, riscossione degli indennizzi

Il condominio, il fisco e l’IVA: le scritture contabili, agevolazioni fiscali; - Imposte: imposte e tasse in genere, ICI

Problematiche tecnico e sicurezza sul lavoro (D.P.R. 380/01 e D.lgs. 81/2008): sicurezza nei cantieri, Idoneità tecnico professionale.

Il corso è a numero chiuso

Il Materiale Didattico verrà messo a disposizione e fornito in proprietà a ciascun allievo.

Attestato di Frequenza e Formazione Pratica rilasciato da PM Formazione e Attestato di Formazione Pratica rilasciato dal Consulente Amministratore professionista docente al corso

I corsi si svolgeranno a:

La Spezia


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Modulo

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